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樓盤銷售經理是指對銷售運作環節進行管理，帶領銷售隊伍完成公司的銷售計劃和銷售目標。

①根據區域市場發展和公司的戰略規劃，協助總經理制定總體銷售戰略、銷售計劃及量化銷售目標；

②制定、調整銷售運營政策；協調銷售關系；指導工作人員、訓練和對其進行績效評估；

③組織、培訓、領導銷售隊伍完成銷售目標；觀察用戶偏愛，確定銷售努力的焦點；

④指導和協調銷售活動；

⑤負責本部門日常工作的全面管理；

⑥監督地區的、本地的銷售經理和他們的工作人員；

⑦檢查運營記錄和銷售報告，確定盈利。

①對市場營銷工作有較深刻認知；有銷售和市場營銷的相關知識；

②具有扎實的房地產基礎理論和專業知識，掌握豐富的銷售技巧與較高的管理水平；

③良好的口頭表達能力，通過口頭交談有效的向他人傳遞信息；

④及時發現問題的能力；

⑤將零散信息加以整合從而形成一般規則和結論的能力；

⑥能及時注意客戶的反應并了解他們為什么這樣反應；

⑦有良好的市場判斷能力和開拓能力，有極強的組織管理能力；

⑧及時與客戶進行溝通；與他人發展合作的人際關系并長時間進行維持、勸說別人購買你的商品改變他人的想法。

2005年，以調控過熱甚至出現泡沫的房價為主線，各地房地產業均受到了影響，上海、杭州、南京等地的房價大幅下跌；北京也出現了市民持幣觀望的局面。房地產的全行業震蕩也帶來對人才需求的變化，由過去的樓盤銷售經理、門店經理等，轉向對高層次復合人才的需求。

理想的工作單位是房地產公司。比如：“2006中國房地產百強開發企業”中的房地產公司：萬科企業股份有限公司；江蘇新城房產股份有限公司；武漢福星惠譽房地產有限公司；中國海外發展有限公司等。